Siemianowice Śląskie Dom na sprzedaż

powrót

bez prowizji

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

39
ofert

Barbara Maria

Doradca Klienta

barbara.maria@homeagent.pl

537 355 555

zostaw wiadomość

5 518,76 zł/m² cena: 750 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

0% PCC ORAZ 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

NA SPRZEDAŻ - OSTATNIE DOMY
BEZCZYNSZOWE
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE - MICHAŁKOWICE

Ostatni etap osiedla w Siemianowicach Śląskich w sąsiedztwie ulicy Krupanka w dzielnicy Michałkowice
tuż przy granicy  Bażantarni i pola golfowego.
Trzy z ostatnich z czterech dostępnych bliźniaków  połączonych garażem czekają na Ciebie i Twoją rodzinę.

Oddanie inwestycji planowane na grudzień 2025 roku.
Możliwe wykończenie domu pod stan deweloperski oraz pod klucz.

Oferowany piętrowe domy o powierzchni 135.90 m²składają się z części dziennej na parterze oraz części wypoczynkowej na piętrze. Górna strefa przewiduje trzy sypialnie o różnych metrażach 13,92 m²; 11,52 m²oraz 10,98 m². Łazienka jest połączona z WC 8,40 m², garderobę 1,72 m²i komunikację 6,03 m^2.
Łączna powierzchnia piętra 52,57 m².

Na parterze salon o powierzchni 32,50 m² z pięknym dużym balkonowym oknem i niezapomnianym widokiem na łąkę. Ogródek około 200 m². Salon nie jest połączony z kuchnią 7,52 m² stanowi oddzielną otwartą przestrzeń. Łazienka z WC 3,84 m², kotłownia 5,89 m², pomieszczenie gospodarcze 2,82 m², hol 8,02 m²czy schody 4,41 m²   znajdują się w dolnej części domu. Garaż 18.69 m²łączy sąsiadujący bliźniak.
Łączna powierzchnia parteru 83,33 m²

Lokalizacja – wygoda na co dzień i przestrzeń do życia:

Szybki dojazd do centrum Katowic (15 min), Chorzowa, Sosnowca i Czeladzi (10 min)
Blisko głównych tras: DK94, S86, S1, DK86, A1 i A4 – świetne połączenie z całym regionem
W zasięgu kilku minut: IKEA, M1, Auchan, Galeria Dąbrówka, Decathlon, Castorama
Do lotniska w Pyrzowicach – tylko 30 minut!
W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje i przychodnie
Blisko tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe – idealne do wypoczynku po pracy Otoczenie i zagospodarowanie działki:
Wygodny podjazd i wejście do domu z kostki brukowej w odcieniach szarości i antracytu
Nowoczesne ogrodzenie panelowe (wys. 150 cm + podmurówka 20 cm) od strony ogrodu
Opaska żwirowa wokół domu – schludna i praktyczna
Estetyczne murki frontowe z miejscem na skrzynki elektryczne i gazowe

Solidna konstrukcja i nowoczesna technologia:

Fundamenty: ławy i ściany wykonane z żelbetu, wylewane na miejscu
Ściany konstrukcyjne: z betonu komórkowego klasy 500 (biały)
Strop: żelbetowy, monolityczny
Dach: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9V (antracyt), nad garażem – papa zgrzewalna
Obróbki blacharskie i system rynnowy Galeco – całość w kolorze grafitowym
Kominy systemowe
Tymczasowe schody drewniane wewnątrz – do czasu montażu właściwych

Wykończenie z dbałością o szczegóły:

Elewacja: docieplona styropianem EPS 80 (18 cm), tynk silikonowy w kolorach biały + grafit
Okna: trzyszybowe, pięciokomorowe (Aluplast 4000), wewnątrz białe, z zewnątrz grafitowe; okucia Maco
Rolety zewnętrzne: elektryczne, zarówno na parterze, jak i na piętrze – w kolorze grafitowym
Drzwi wejściowe: stalowe marki KMT, grafitowe; dodatkowe drzwi do ogrodu z kotłowni – również KMT
Brama garażowa: segmentowa, Wiśniewski, grafitowa, z napędem i pilotem

Dom gotowy do dalszych prac wykończeniowych – możesz urządzić go według własnej wizji.
Jeśli szukasz przestrzeni, solidnego wykonania i świetnego punktu na mapie aglomeracji, koniecznie poznaj ten adres!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Pomogę dobrać najlepszą ofertę kredytową.
Poprowadzę Cię przez proces zakupu nieruchomości oraz pomogę sprzedać Twoją aby zakupić wymarzoną.
Współpracuję z deweloperami na Śląsku.
W ofercie sprzedaży posiadam domy w Czeladzi, Mikołowie oraz Podlesiu.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKH-DS-171710

Powierzchnia 135,90 m²

Powierzchnia użytkowa 135,90 m²

Powierzchnia działki 380 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu BLIŹNIACZY

Technologia budowlana inny

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Okna nowe PCV

Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Stan budynku surowy zamknięty

Rok budowy 2025

Parking strzeżony (odległość w metrach) 2 000 m

Gaz jest

Woda tak - ciepła piecyk gazowy

Dojazd 2

Otoczenie las

Ogrzewanie C.O. GAZOWE,C.O. WŁASNE

Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m

Odl. do sklepu [m] 300 m

Odl. do szkoły [m] 1 000 m

Odl. do przedszkola [m] 1 000 m

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja jest

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Typ kuchni bez zabudowy

Rodzaj kuchni oddzielna

Powierzchnia kuchni 7,52 m²

Typ łazienki osobno z wc

Liczba łazienek 2

Liczba przedpokoi 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.