oferta specjalna
396
ofert
27,06 zł/m2 cena: 24 354 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesny obiekt w Trąbkach Wielkich

Sprzedaż: 3.990 tys. zł. (zwolniona z VAT).


Wynajem całości: cena netto 19,8 tys. zł. + VAT
Wynajem części:

  • magazyn: cena netto 20 zł. / m2 (lub miejsce paletowe) + VAT
  • biuro: cena netto 35 zł / m2 + VAT
 
  • Biuro 300m2,
  • magazyn 800m2/m.p. (miejsc paletowych) - razem 1.100m2

Nowoczesny obiekt w Trąbkach Wielkich wybudowany w 2012, idealny na siedzibę firmy: komfortowo wyposażony biurowiec (parter i piętro razem pow. 2 x 150m2 = 300m2), magazyn wysokiego składowania (pow. 800m2/m.p.) z parkingiem (kostka brukowa), placem manewrowym (kostka brukowa, pow. 800m2) i utwardzonym placem magazynowym (ok. 200m2) na działce (pow. 3.300m2) położonej bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 222 na terenie wydzielonej strefy przemysłowej w Trąbkach Wielkich.
Lokalizacja blisko drogi wojewódzkiej nr 226 (1,5 km), autostrady A1 i obwodnicy Trójmiasta S6/S7 (9 km od węzła w Rusocinie) oraz pola golfowego w Postołowie (10km).

Obiekt doskonale nadaje się na centrum dystrybucyjne, logistyczne i szkoleniowe lub też na cele produkcyjne.

Obiekt jest wyposażony w sieć komputerową z dostępem do szybkiego Internetu (DSL), monitoring przemysłowy (11 kamer), instalację alarmową i przeciwpożarową. Klimatyzowane pomieszczenia biurowe w tym sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne.
Ogrzewanie gazowe (propan), kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna (przyłącze o mocy 36kW z możliwością zwiększenia).
Magazyn o wysokości użytkowej od 6 do 8 m  jest ogrzewany. Został wykonany w nowoczesnej technologii hali stalowej i płyt warstwowych. Pojemność ok. 1.000 miejsc paletowych. Obecnie jest wyposażony w 4 ciągi regałów magazynowych na ok. 500 miejsc paletowych oraz podest na wysokości 3m i powierzchni ok. 100m2.

Obiekt spełnia wymagania klasy A w zakresie standardów środowiska pracy oraz rozwiązań technicznych i ekologicznych. Zaprojektowany przez firmę specjalizującą się w realizacji nowoczesnych obiektów biurowych, przemysłowych i magazynowych. Wykonanie i wykończenie z najlepszych materiałów przeznaczonych dla obiektów profesjonalnych.

Ogromna funkcjonalność i efektywność wykorzystania przestrzeni dzięki aranżacji wnętrz biurowych przy udziale architekta. Dobór wysokiej jakości stolarki aluminiowej oraz bardzo skuteczne wykonanie ocieplenia będzie przynosić wymierne oszczędności w eksploatacji obiektu.
Doskonałe doświetlenie światłem naturalnym pomieszczeń biurowych dzięki 4 świetlikom kopułkowym sterowanym siłownikami elektrycznymi oraz duży świetlik kalenicowy w hali magazynowej.

Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań z zakresu IT i bezpieczeństwa.

Okablowanie kat. 6 (1Gbit) dla systemu informatycznego. Nowoczesny system alarmowy i przeciwpożarowy z monitoringiem prowadzonym przez agencję ochrony (Solid Security). Zdalny monitoring TV obiektu dzięki kilkunastu (11) kamerom IP podłączonym do Internetu oraz nagrywarce obrazu video. Kompletna instalacja telefoniczna na łączu światłowodowym: Internet DSL (20MB), 2 linie telefoniczne stacjonarne (TP SA - Orange), 3 linie telefoniczne GSM (T-Mobile), wzmacniacz sygnału GSM, nowoczesna centrala telefoniczna (PLATAN). Interkom przy bramie. Zdalne sterowanie bramą wjazdową i otwieraniem furtki. Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne wykonane zgodnie z wymaganiem aktualnych przepisów przeciwpożarowych. Zasilanie instalacji elektrycznej dla systemu informatycznego podtrzymywane niezależnym zasilaczem UPS. Instalacja elektryczna obiektu jest przystosowana do awaryjnego podłączenia 3-fazowego generatora prądotwórczego, (3,5kW) będącego na wyposażeniu obiektu.
Zaplecze socjalne wyposażone w lodówkę, pralkę, zmywarkę, płytę ceramiczną, piekarnik, okap z wyciągiem, kuchenkę mikrofalową itp.
Sala konferencyjna i szkoleniowa wyposażone w wiszące telewizory LCD/LED, opuszczane elektrycznie ekrany i rzutniki multimedialne.
Wydzielone miejsca parkingowe na 10 samochodów osobowych lub dostawczych. Brama garażowa o wymiarach 3m x 4m umożliwia wjazd tirom do wnętrza hali magazynowej.
Na wyposażeniu obiektu jest m.in. elektryczny wózek widłowy (1,5 t / 3,5 m), wózki paletowe, nagrzewnice oraz odśnieżarka spalinowa.

Możliwe jest wykorzystanie do celów reklamowych położenia obiektu bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 222 o dużym natężeniu ruchu. Droga ta została zmodernizowana w 2015 m.in. wykonano nową nawierzchnię, ścieżką rowerową i oświetlenie.

Do ceny najmu doliczane są opłaty za media.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKH-BW-169530
Powierzchnia 900,00 m²
Powierzchnia działki 3 300 m²
Standard
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Hipoteczne
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Rok budowy 2012
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Położenie blisko centrum
Pow. całk. budynku 900,00

Pomieszczenia

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 800,00 m2
oferta specjalna
obiekt na wynajem - Trąbki Wielkie

Trąbki Wielkie
obiekt na wynajem

SKH-BW-169532

Nowoczesny obiekt w Trąbkach Wielkich Wynajem całości: cena netto 19,8 tys. zł. + VAT Wynajem części: magazyn: cena netto 20 zł. / m2 (lub miejsce paletowe) + VAT biuro: cena netto 35 zł / m2 + VAT   Biuro 300m2, magazyn 800m2/m.p. (miejsc paletowych) ...

Powierzchnia
800,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 300 m²
Cena za m2
24,60 zł
cena 19 680
obiekt na wynajem - Trąbki Wielkie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem