Opis nieruchomości
KATOWICE - ŚRÓDMIEŚCIE - OSIEDLE GWIAZDY. ALEJA ROŹDZIEŃSKIEGO 88A.
Do wynajęcia przestronny lokalu użytkowy o powierzchni 147,49 m2 usytuowany na pierwszym piętrze pawilonu handlowo-usługowego na osiedlu Gwiazdy. Jest to świetnie zlokalizowane osiedle tuż obok Strefy Kultury, NOSPR, Muzeum Śląskiego, 3 uczelni, Spodka, MCK oraz Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ zapewniającej dojazd praktycznie z każdego miasta w aglomeracji. Gwiazdy to słynne i kultowe osiedle na którym mieszka ponad 7 tysięcy ludzi ( siedem budynków 24 kondygnacje, po 250 mieszkań w bloku ) i stanowi bardzo duży potencjał dodatkowo wspomagany możliwością sprawnego dotarcia dla szerokiego grona osób. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze JEDYNEGO pawilonu usługowo-handlowego na osiedlu i znajdują się w nim liczne firmy handlowe i usługowe a między innymi: Poczta, sklep spożywczy, restauracja Plackarnia, Stomatologia, protetyka, Biblioteka miejska, Salon masażu i inne. To znakomite miejsce na pracownię, biura, gabinety jak również siedzibę firmy czy też działalność internetową. Lokal posiada bardzo ciekawy układ gdzie po wejściu znajduje się jedno pomieszczenie - idealne do przeznaczenia na recepcję, dwie duże sale open space po jednej i drugiej stronie korytarza, pomieszczenie na archiwum, dwie toalety, pomieszczenie socjalne do wykorzystania również jako osobny pokój oraz dwa mniejsze pokoje biurowe - gabinety. Ogrzewanie miejskie, sieć internetowa, p.poż ewentualnie alarmowa. Obiekt jest na noc po zamknięciu ostatniego lokalu zamykany ale najemcy mają klucz i mogą korzystać w późniejszych porach. Budynek i otoczenie jest odśnieżane przez Spółdzielnię a pod obiektem i na osiedlu znajduje się sporo miejsc postojowych.
Wymagana jest dwumiesięczna kaucja zabezpieczająca.
Bardzo ciekawa oferta w miejscu o dużym potencjalne - musisz go poznać !
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
