ŚLĄSKIE - GLIWICE - SOŚNICA
Opis lokalu
Do wynajęcia ponad 740 m2 powierzchni typu loft, usytuowanej na poddaszu, składającej się z dwóch kondygnacji (ok. 500 m2 i 240 m2 ) w stanie surowym.
Powierzchnia, którą chcemy Państwu zaoferować nie została jeszcze zaadaptowana, co daje ogromny potencjał pod względem aranżacji wedle własnego zapotrzebowania. Mogą Państwo sami zaprojektować (na koszt właściciela) dowolny układ oraz wielkość powierzchni pomieszczeń. Oferowana powierzchnia przygotowana jest do remontu, doprowadzone zostały instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania oraz woda, wydzielono miejsce na cztery łazienki z toaletami.
Powierzchnia poddasza jest bardzo jasna, posiada dużą ilość nowych okien, poszycie dachu jest docieplone. Na poddasze jest wejście od strony klatki schodowej oraz można dostać się bezpośrednio z parkingu - windą.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia na poddasze przy drugiej klatce schodowej. Na drugiej kondygnacji poddasza nad windą znajduje się kopuła astronomiczna, którą można zaadaptować na dowolny cel (np. pokój do spotkań biznesowych lub miejsce do wypoczynku).
Atuty budynku
- całodobowa ochrona i monitoring
- własny duży strzeżony parking
- winda
- sala konferencyjna wyposażona w rzutnik i nagłośnienie
- duże hole, korytarze i dwie klatki schodowe;
- przystosowanie dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety);
- klimatyzacja, wentylacja z rekuperacją (oszczędność energii);
- nowoczesny własny węzeł cieplny (niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku);
- sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające i napowietrzające);
- szybkie łącze światłowodowe
Lokalizacja
Obiekt charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem z centrum Gliwic, Drogową Trasą Średnicową oraz autostradami A1 i A4.
Przystanki komunikacji miejskiej KZK GOP w odległości kilkuset metrów od Obiektu.
Koszty najmu
Istnieją dwa warianty najmu.
- Koszt remontu pokrywa właściciel nieruchomości
- Koszt remonty pokrywa najemca, któremu przysługuję zwolnienie z opłat czynszowej na okres 3 lat.
Pozostałe koszty najmu oraz opłaty eksploatacyjne uzależnione są od wielkość wynajmowanej powierzchni.
