54
ofert
1,35 zł/m2 cena: 1 000 zł

Opis nieruchomości

ŚLĄSKIE - GLIWICE - SOŚNICA 

Opis lokalu 


Do wynajęcia ponad 740 m2 powierzchni typu loft, usytuowanej na poddaszu, składającej się z dwóch kondygnacji (ok. 500 m2 i 240 m2 ) w stanie surowym.
Powierzchnia, którą chcemy Państwu zaoferować nie została jeszcze zaadaptowana, co daje ogromny potencjał pod względem aranżacji wedle własnego zapotrzebowania. Mogą Państwo sami zaprojektować (na koszt właściciela) dowolny układ oraz wielkość powierzchni pomieszczeń. Oferowana powierzchnia przygotowana jest do remontu, doprowadzone zostały instalacje: elektryczna, centralnego ogrzewania oraz woda, wydzielono miejsce na cztery łazienki z toaletami.
Powierzchnia poddasza jest bardzo jasna, posiada dużą ilość nowych okien, poszycie dachu jest docieplone. Na poddasze jest wejście od strony klatki schodowej oraz można dostać się bezpośrednio z parkingu - windą.

Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia na poddasze przy drugiej klatce schodowej. Na drugiej kondygnacji poddasza nad windą znajduje się kopuła astronomiczna, którą można zaadaptować na dowolny cel (np. pokój do spotkań biznesowych lub miejsce do wypoczynku).

Atuty budynku 
  • całodobowa ochrona i monitoring
  • własny duży strzeżony parking
  • winda
  • sala konferencyjna wyposażona w rzutnik i nagłośnienie
  • duże hole, korytarze i dwie klatki schodowe;
  • przystosowanie dla osób niepełnosprawnych (zewnętrzna winda, podjazdy, toalety);
  • klimatyzacja, wentylacja z rekuperacją (oszczędność energii);
  • nowoczesny własny węzeł cieplny (niskie zużycie ciepła na potrzeby budynku);
  • sygnalizacja zagrożenia pożarem (czujki, sygnalizatory dźwiękowe, okna automatycznie oddymiające i napowietrzające);
  • szybkie łącze światłowodowe
Lokalizacja 

Obiekt charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem z centrum Gliwic, Drogową Trasą Średnicową oraz autostradami A1 i A4. 
Przystanki komunikacji miejskiej KZK GOP w odległości kilkuset metrów od Obiektu. 

Koszty najmu 

Istnieją dwa warianty najmu. 
  1. Koszt remontu pokrywa właściciel nieruchomości 
  2. Koszt remonty pokrywa najemca, któremu przysługuję zwolnienie z opłat czynszowej na okres 3 lat. 
Pozostałe koszty najmu oraz opłaty eksploatacyjne uzależnione są od wielkość wynajmowanej powierzchni. 

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKH-LW-169043
Powierzchnia 740,00 m²
Piętro poddasze
Rodzaj budynku powierzchnia biurowa
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, ochrona, woda, zarząd
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 5
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy, użytkowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa brak
Wejście z klatki schodowej
Pow. całk. budynku 2 500,00

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem