>
X
28
ofert
2 340,43 zł/m2 cena: 550 000 zł

Opis nieruchomości

RYBNIK- CHWAŁOWICE, DUŻA DZIAŁKA ! DOM + PAWILON USŁUGOWO- HANDLOWY ! BLISKO NOWOBUDOWANEJ OBWODNICY !   BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !

Do sprzedaży działka o powierzchni 4100 m2 zabudowana domem o powierzchni 200 m2 wraz z pawilonem handlowo- usługowym o powierzchni 35 m2 oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym 
Przed budynkiem miejsca parkingowe dla kilku samochodów.

DZIAŁKA- ŚWIETNA POD DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ !   - w całości 4100 m2, rzut działki w zakładce zdjęcia. Wymiary- od frontu: 36,5m/ 95m/ 46,5m /113,5m
W Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma oznaczenie "U" czyli  "usługi":  
- zabudowa usługowa,  mieszkania funkcyjne, garaże, parkingi.
Niewielka część działki objęta jest planem "ZŁ"- zieleń łęgowa - co stanowi niezbędny w przepisach procent części zielonej na działce.
W sąsiedztwie  funkcjonują zakłady usługowe (wymiana opon, myjnia itp.)
Blisko zjazdu z nowej drogi Pszczyna-Racibórz !
Dojazd do Rynku w Rybniku samochodem w 6 minut.

DOM z lat 70 -tych, po gruntownym remoncie latach 2008- 2010 (wymienione wszystkie instalacje, okna- na plastikowe, dach- nowa papa). 
Podzielony na dwa niezależne mieszkania ze wspólnym wejściem.
W całości 4 lub 6- pokojowy (licząc pokoje centralne,) z użytkową najniższą kondygnacją (którą można wykorzystać jako dodatkowe pokoje, garaż, pracownię itp). 

Ściany zbudowane z dwóch warstw: cegła + dylatacja 12 cm + pustak, stropy Ackermana.
Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.
Ogrzewanie piecem na ekogroszek z podajnikiem, z 2008r. 
Istnieje możliwość ogrzewania domu gazem miejskim- doprowadzenie gazu znajduje się na krawędzi działki.
Wjazd oraz podwórko graniczące z częścią zieloną działki wybrukowane kostką betonową. 
Dom trzykondygnacyjny:
- na poziomie gruntu: garaż z dwoma oknami, kotłownia z oknem, pomieszczenie gospodarcze z oknem, pomieszczenie na opał.  Wysokość pomieszczeń ok. 2,2 m
- wysoki parter: wiatrołap, duży hall mogący pełnić funkcję centralnego pokoju, z hallu wejścia salonu, sypialni, dużej kuchni z osobną spiżarnią i łazienki
- piętro: duży pokój środkowy, z niego wejścia do dwóch sypialni, kuchni, łazienki i garderoby. 

Na uwagę zasługuje piękny dębowy parkiet na parterze oraz drewniane schody, na piętrze podłoga w panelach.
Wokół domu zagospodarowany zadbany ogród.

PAWILON USŁUGOWO HANDLOWY (35 m2) zlokalizowany jest obok domu, posiada witrynę i wejście na ulicę. 
Pawilon  jest murowany, ocieplony. W środku podzielony na trzy pomieszczenia i węzeł sanitarny. 
Ogrzewany razem z domem.
Aktualnie długoterminowo wynajęty, istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu.

BUDYNEK GOSPODARCZY znajduje się na brukowanym placu po drugiej stronie domu.
Posiada duży garaż- wysoki, mieszczący dostawczy samochód, kanał oraz mniejszy składzik (który można zamienić na kolejny garaż). Doprowadzony prąd. 

Cena nieruchomości wynosi 550 000 złotych. Kontakt w sprawie oferty- Beata Kobiela tel 530 544 311 lub 603 798 649

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKH-LS-168186
Powierzchnia 235,00 m²
Powierzchnia użytkowa 2 235,00 m²
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 36,5/95/46,5/113,40 m
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piecowe

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem