>
X
oferta specjalna
111
ofert
Sebastian Kobiela

Właściciel / Doradca Klientów Kluczowych

sebastian.kobiela@homeagent.pl

+48 530 860 700

zostaw wiadomość
1 656,09 zł/m2 cena: 12 000 000 zł

Opis nieruchomości

GLIWICE - UL. BERNARDYŃSKA 14. OFERTA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW OD STRONY KUPUJĄCEJ - REPREZENTUJEMY BEZPOŚREDNIO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI !!!

Kompleks budynków biurowo-technicznych usytuowanych na dużej działce o powierzchni 9 827 m2. W skład nieruchomości wchodzą:

  • budynek  A o powierzchni całkowitej 4 016,70 m2 [powierzchnia użytkowa 2 933 m2]
  • budynek  B o powierzchni całkowitej 2 888,30 m2 [powierzchnia użytkowa 2 492 m2]
  • budynek  C o powierzchni całkowitej 340,60 m2 [powierzchnia użytkowa 340,60 m2]

Budynki A i B są dobrze wyeksponowane względem ulicy Bernardyńskiej, położone są w 1 linii zabudowy, za budynkami znajduje się duży utwardzony plac, przeznaczony na miejsca parkingowe – ok. 20 miejsc. Wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Bernardyńskiej i Świętojańskiej.

Budynek A jest obiektem podpiwniczonym, posiada 6 kondygnacji nadziemnych. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, użytkowe, komunikacyjne, sanitarne. Piwnica zagospodarowana na cele magazynowe.

Budynek B  3-piętrowy, podpiwniczony. Podobny układ jak w budynku A – piwnica jako powierzchnia magazynowa, pozostałe piętra  biurowo-użytkowe.

Budynek C jest obiektem parterowym, podzielony na pomieszczenia techniczne, użytkowe, garażowe i magazynowe.
Nieruchomość położona przy ul. Bernardyńskiej w Gliwicach, województwo śląskie. Lokalizacja w północnej części miasta, blisko ulicy Toszeckiej, która stanowi fragment trasy wojewódzkiej nr 901. Niecałe 50 m od nieruchomości, przy ul. Toszeckiej znajduje się przystanek komunikacji miejskiej: Gliwice Świętojańska, który obsługuje kilka linii autobusowych. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i obiekty o charakterze usługowym. Bardzo dobry dostęp do handlu. W promieniu 1,5 km, w prostej linii znajdują się: dworzec kolejowy PKP, Centrum Handlowe Forum, park miejski. Odległość od Rynku wynosi 2,5 km. Ponadto w promieniu 3 km znajdują się ważne szlaki tranzytowe: droga krajowa nr 78, nr 88, a także autostrada A1.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7U :

  • przeznaczenie podstawowe – usługi różne, w tym komercyjne
  • przeznaczenie uzupełniające – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze), dojścia, dojazdy i parkingi, sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.
UWAGA !!!
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla czynnej infrastruktury teletechnicznej dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:
- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 898,74m2
- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie. WYSOKOŚĆ ODPŁATNOŚCI ZA USTANOWIENIE OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO - DO USTALENIA PRZY USTALANIA TRANSAKCJI SPRZEDAŻY.
Dodatkowo istnieje możliwość podpisania przez Orange Polska S.A. umowy najmu na powierzchnię biurową na okres 3 lat na warunkach uzgodnionych w drodze negocjacji.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKH-LS-168178
Powierzchnia 7 246,00 m²
Standard
Woda jest
Dojazd asfalt
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 20

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem