KATOWICE - SZOPIENICE - TERENY PRZEMYSŁOWE. OFERTA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO !
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości komercyjnych ( aktualnie prawie w całości wynajęty, generujący dochód z atrakcyjną stopą zwrotu ) zlokalizowanych w przemysłowej części miasta Katowice - Szopienice. Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 8424 m2 zabudowana budynkiem biurowym i halami o łącznej powierzchni 4992 m2.
W skład nieruchomości wchodzi łącznie 5 obiektów:
- Budynek biurowy:
- powierzchnia zabudowy 550 m2
- powierzchnia użytkowa 1.389,20 m2
- budynek 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony
- Hala wysokiego składowania:
- powierzchnia zabudowy 1.136 m2
- powierzchnia użytkowa 1.125,47 m2
- kubatura 9.360 m3
- wysokość 7,20 m ÷ 8,00 m
- Hala magazynowa (łącznik):
- powierzchnia zabudowy 499 m2
- powierzchnia użytkowa 453,90 m2
- kubatura 2.030 m3
- wysokość 3,90 m ÷ 4,30 m
- Hala wysokiego składowania:
- powierzchnia zabudowy 1.410 m2
- powierzchnia użytkowa 1.335,10 m2
- kubatura 9.360 m3
- wysokość 7,20 m ÷ 9,90 m
- Budynek gospodarczy:
- powierzchnia zabudowy 793 m2
- pow. użytkowa 688,10 m2
- budynek parterowy, niepodpiwniczony
Budynek biurowy połączony z halą wysokiego składowania bezpośrednim wejściem w parterze budynku.
Hale wysokiego składowania połączone ze sobą halą magazynową (łącznikiem), posiadają:
- 2 doki rozładunkowe z rampą
- 4 bramy rozładunkowe z poziomu ±0,00.
Nieruchomość posiada dwa parkingi wewnętrzne oraz parking zewnętrzny dla klientów oraz plac manewrowy z drogą wewnętrzną. Wszystkie budynki mają dostęp do dróg wewnętrznych oraz wjazdu publicznego.
Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części Katowic, w dzielnicy Szopienice - dzielnicy o głównie przemysłowym charakterze, zlokalizowana w odległości 5 km od centrum Katowic oraz w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych węzłów drogowych. Ze względu na bardzo dobrą obsługę komunikacyjną zlokalizowanych jest na terenie Szopienic wiele obiektów biurowych, magazynowych oraz produkcyjnych min SELGROS, Tauron i wiele innych. OFERTA GODNA POLECENIA ZE WZGLĘDU NA BARDZO DOBRY STAN NIERUCHOMOŚCI, LOKALIZACJĘ ORAZ ATRAKCYJNĄ STOPĘ ZWROTU.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
