KATOWICE - SZOPIENICE - TERENY PRZEMYSŁOWE. OFERTA BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW DLA KUPUJĄCEGO !
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości komercyjnych ( aktualnie prawie w całości wynajęty, generujący dochód z atrakcyjną stopą zwrotu ) zlokalizowanych w przemysłowej części miasta Katowice - Szopienice. Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 8424 m2 zabudowana budynkiem biurowym i halami o łącznej powierzchni 4992 m2.
W skład nieruchomości wchodzi łącznie 5 obiektów:
- Budynek biurowy:
- powierzchnia zabudowy 550 m2
- powierzchnia użytkowa 1.389,20 m2
- budynek 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony
- Hala wysokiego składowania:
- powierzchnia zabudowy 1.136 m2
- powierzchnia użytkowa 1.125,47 m2
- kubatura 9.360 m3
- wysokość 7,20 m ÷ 8,00 m
- Hala magazynowa (łącznik):
- powierzchnia zabudowy 499 m2
- powierzchnia użytkowa 453,90 m2
- kubatura 2.030 m3
- wysokość 3,90 m ÷ 4,30 m
- Hala wysokiego składowania:
- powierzchnia zabudowy 1.410 m2
- powierzchnia użytkowa 1.335,10 m2
- kubatura 9.360 m3
- wysokość 7,20 m ÷ 9,90 m
- Budynek gospodarczy:
- powierzchnia zabudowy 793 m2
- pow. użytkowa 688,10 m2
- budynek parterowy, niepodpiwniczony
Budynek biurowy połączony z halą wysokiego składowania bezpośrednim wejściem w parterze budynku.
Hale wysokiego składowania połączone ze sobą halą magazynową (łącznikiem), posiadają:
- 2 doki rozładunkowe z rampą
- 4 bramy rozładunkowe z poziomu ±0,00.
Nieruchomość posiada dwa parkingi wewnętrzne oraz parking zewnętrzny dla klientów oraz plac manewrowy z drogą wewnętrzną. Wszystkie budynki mają dostęp do dróg wewnętrznych oraz wjazdu publicznego.
Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części Katowic, w dzielnicy Szopienice - dzielnicy o głównie przemysłowym charakterze, zlokalizowana w odległości 5 km od centrum Katowic oraz w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych węzłów drogowych. Ze względu na bardzo dobrą obsługę komunikacyjną zlokalizowanych jest na terenie Szopienic wiele obiektów biurowych, magazynowych oraz produkcyjnych min SELGROS, Tauron i wiele innych. OFERTA GODNA POLECENIA ZE WZGLĘDU NA BARDZO DOBRY STAN NIERUCHOMOŚCI, LOKALIZACJĘ ORAZ ATRAKCYJNĄ STOPĘ ZWROTU.
