Właściciel / Doradca Klientów Kluczowych
Licencja: 19554
sebastian.kobiela@homeagent.pl zostaw wiadomośćŚWIĘTOCHŁOWICE - LIPINY. ul. Sądowa. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Do sprzedania prawo użytkowania wieczystego kompleksu działek stanowiących jedną całość o powierzchni całkowitej 5607 m2 położonych w Świętochłowicach w dzielnicy Lipiny przy ulicy Sądowej. Działka o wymiarach orientacyjnych 85 m na 65 m posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość zabudowana jest nową wagą towarową ( do 60 ton ), rozbieralną, namiotową halą magazynową o powierzchni około 80 m2 wykonaną z Paneltechu z dachem pneumatycznym oraz kontenerem biurowym. Działka jest całkowicie ogrodzona murami konstrukcji betonowej, której jedna ze ścian może służyć jako mur oporowy. Ogrodzenie wysokie jest na 3 metry, zainstalowane są 2 bramy przesuwne ( wysokość 3 m, szerokość 9 m) - istnieje możliwość zamontowania silników elektrycznych na bramach. Teren częściowo jest utwardzony ( droga asfaltowo-betonowa), częściowo porośnięty zielenią. Właściciel posiada prawomocne pozwolenie na budowę hali produkcyjno-usługowo-magazynowej wraz z pomieszczeniami biurowymi o łącznej powierzchni 573 m2. Budynek w części biurowej według pozwolenia ma mieć dwie kondygnacje. Grunt uzbrojony jest w prąd, wodociąg oraz kanalizację ( ogólno-spławna, drożna ). Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania wynikające ze lokalizacji oraz zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Teren ten znajduje się w strefie zabudowy mieszanej: z jednej strony jest to obszar produkcyjno-magazynowy natomiast po przeciwnej stronie działka sąsiaduje z zabudową wielorodzinną - co czyni grunt bardzo atrakcyjny pod zabudowę handlową pawilonem handlowym do 2.000 m2 ( Typu Biedronka, Lidl, Netto, Aldi itp...). Teren objęty MPZP jako UP 17 ( teren zabudowy usług komercyjnych i produkcyjnych ) dodatkowo umożliwiający zabudowę na tym terenie jak dla oznaczeń U6, U12, U43, U34, U 38 - teren zabudowy usługowej !!! Cena nieruchomości wynosi 745000 PLN/NETTO złotych netto bez ogrodzenia - istnieje możliwość za dodatkową opłatą sprzedaży działki z ogrodzeniem a także z wagą i wiatą magazynową . KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: SEBASTIAN KOBIELA TEL. +48 530 860 700
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.HomeAgent.pl
treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
