Świątniki Górne (gw), Ochojno, Swoszowice Dom na sprzedaż
5 764,71 zł/m2
cena:
980 000 zł
Stan Deweloperski - 600 m od Krakowa
POZOSTAŁ 1 z 4 SEGMENTÓW, 2 BLIŹNIAKI - DOM INTELIGENTNY - STEROWANIE/ ZARZĄDZANIE BUDYNKIEM I MEDIAMI
Aktualnie robią jest elewacja.
Cena za dom 980 000 zł.
DOM JEST ENERGOOSZCZĘDNY- NOWOCZESNY- FUNKCJONALNY - lambda 0,18
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim – z fantastyczną panoramą Krakowa - bez smogu.
Dom o powierzchni całkowitej 170 m2, pow. użytkowej 147 m2 (w tym jadalnia/biuro 18,5 m2 oraz kotłownia 6m2) wg projektu Archon „Dom w Klematisach 2”po zmianach wprowadzonych przez architekta (powiększona powierzchnia użytkowa).
Składa się z:
- parteru,
- użytkowego poddasza
- antresoli o pow. 25m2.
PARTER: wejście do domu, kotłownia z WC oraz biuro/ jadalnia od strony północno-zachodniej, salon z kuchnią od strony południowej (możliwość samodzielnego wydzielenia osobnej kuchni), schody prowadzące na poddasze, przestronna klatka schodowa na parterze z przestrzenią do samodzielnej adaptacji na szafy lub spiżarnię.
PODDASZE UŻYTKOWE: 4 pokoje, duża łazienka ok. 12m2, wyjście na antresolę - pracownia/ pokój kinowy (30m2) z pokoju. W każdej sypialni wygospodarowano też przestrzeń na duże szafy-garderoby.
Jakość wykonania domu oraz użyte materiały do budowy powodują, że dom wygląda bardzo solidnie, jest komfortowy i funkcjonalny.
Minimum 4 miejsca postojowe przed budynkiem.
Dom budowany przez firmę z 45 letnim doświadczeniem w branży budowlanej.
Wykończenie:
· dom zostanie ocieplony pianą zamknięto-komorową ( Dom w standardzie energooszczędnym) oraz tynkiem nawierzchniowym.
· stolarka okienna PCV- dwukolorowa- jasny dąb + biały wewnątrz, okna 3 szybowe 7-komorowe, z ciepłą ramką o współczynniku przenikalności cieplnej Uw=0,5 (okna pasywne)
· poddasze i strych ocieplone pianą zamknięto-komorową
· balkony ocieplone z góry i z dołu, wraz z wylewką
· ściany wewnętrzne otynkowane – tynk cementowo – wapienny
· poddasze zabudowane płytami G-K
· kanalizacja – sieć miejska
· energia elektryczna 3 – fazowa, doprowadzona z licznikiem
· gaz zostanie doprowadzony wraz z rozprowadzeniem w domu
· woda doprowadzona z licznikiem
· instalacja elektryczna rozprowadzona (każda lampa i gniazdko jest na osobnym obwodzie, co umożliwia zarówno indywidualne sterowanie jak i szybkie znalezieni usterki w lampie bez konieczności odcinania światła w całym budynku i demontażu wszystkich lamp w domu)
- instalacja pod kamery / monitoring, domofon
- instalacja internetowa, TV, audio
- instalacja pod oświetlenie zewnętrzne i ogrodu
- instalacja zewnętrzna pod szybkie ładowanie aut elektrycznych
- instalacja pod Inteligentne sterowanie/ zarządzanie budynkiem, kamerami, oświetleniem i mediami poprzez aplikację na smartfonie
· instalacja wod – kan rozprowadzona
· instalacja CO zostanie rozprowadzona, z piecem i zasobnikiem
· ogrzewanie podłogowe
· wylewki pod wykładziny wykonane
· dojście do domu oraz miejsca postojowe utwardzone kamieniem.
Lokalizacja - okolica doskonale skomunikowana z centrum Krakowa jak i obwodnicą Kraków południe – Wieliczka – Rzeszów. Kampus UJ w odległości 4 km.
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 5 minut pieszo. Odległość od Starego Miasta to 10 km.
Droga dojazdowa gminna asfaltowa - od listopada 2019r.
Możliwość wykończenia “ pod klucz”- cena po indywidualnym uzgodnieniu.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
