Zabierzów, Balice Dom na sprzedaż

powrót

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

180
ofert

Krystyna Jóżwiak

Doradca Klienta

krystyna.kostka@homeagent.pl

+ 48 600 485 231
+ 48 600 485 231

zostaw wiadomość

6 887,05 zł/m² cena: 700 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Stan deweloperski - Bez podatku PCC 2%

Termin rozpoczęcia inwestycji - III kwartał 2021r.

Zakończenie inwestycji - III kwartał 2022r.

Liczba pokoi: 6 pokoi

Powierzchnia: 101,64 m²

Powierzchnia działki: 241,00 m²

Typ domu: bliźniak

Rok budowy: III kw.2022

Projekt i wykończenie "POD KLUCZ"

Szczegóły oferty

Standard wykończenia do wykończenia
Garaż garaż
W cenie dwa miejsca postojowe. Ogrzewanie własne dla budynku piecem dwu-funkcyjnym; koszt nie jest ujęty w cenie nieruchomości (instalatorzy od dewelopera zakładają piec).

Dane o budynku

Materiał pustak

Działka

Szerokość działki 918,00 m
Długość działki 1.762 m
Dojazd asfalt

Nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Cicha, zielona i spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku. Osiedle na wzgórzu z pięknymi widokami na Bielany, Gorce i Babią Góre. Komfortowe, nowoczesne, bezpieczne, zaciszne i wśród zieleni. Oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność i komfort. W trosce o bezpieczeństwo i jakość życia mieszkańców teren inwestycji będzie ogrodzony. Walory estetyczne zostały wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej. Domy zaprojektowane zostały jako budynki jednopiętrowe, wykonywane do stanu deweloperskiego. Materiały wykorzystane do budowy domów oraz energooszczędna technologia zapewnią życie w warunkach zgodnych ze standardami ekologii. Styl architektury zabudowań utrzymany jest w prostej ale ciepłej i eleganckiej estetyce co w połączeniu z funkcjonalnym wnętrzem pozwoli poczuć się wyjątkowo, zamieszkując w tej urokliwej podmiejskiej, zielonej części Krakowa. Nowoczesna, spójna dla całego osiedla architektura zapewni poczucie estetyki. Bardzo funkcjonalne rozkłady domów, ogrody od 186 m2 do 401 m2, stwarzają wiele możliwości ich aranżacji z uwzględnieniem wygody i komfortu dla przyszłych mieszkańców. Ogród zapewni doskonałe miejsce wypoczynku i rekreacji dla rodziców oraz dzieci, zachęci do spotkań towarzyskich i grillowania.
Osiedle charakteryzuje się zielonym otoczeniem, niską zabudową jednorodzinną, wspaniałymi widokami na Tatry, doskonałą komunikacją z centrum miasta, lotniskiem oraz obwodnicą, bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej (3 linie MPK), lokali handlowo-usługowych oraz placówek oświatowych (dwóch przedszkoli i szkoły podstawowej). W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i Galerie takie jak: Futura Park, Galeria Bronowice, IKEA, Makro Cash and Carry, LIDL. Zaciszna okolica zapewni spokój a równocześnie bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i doskonałą komunikację. Dojazd do Rynku Głównego zajmuje ok. 20 minut.

Stan deweloperski obejmuje: ława fundamentowa zbrojona betonowa ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego zalewane betonem, malowane dysperbitem (izolacja przeciwwodna), ocieplone styropianem i zabezpieczone folią kubełkową ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm grubości 25 cm docieplone styropianem grubości 15 cm elewacja pokryta tynkiem akrylowym konstrukcja dachu drewniana impregnowana dachówka ceramiczna Wieneberger Koranic 9, kolor antracyt obróbki blacharskie dachu płyta monolityczna zbrojona wylewana na budowie tynki gipsowe instalacja CO z rury Pex z rozdzielaczami okna PCV z okleiną jednostronną, pakiet trzyszybowy drzwi wejściowe instalacja elektryczna, wod-kan, gazowa, kanalizacyjna wylewki na styropianie zbrojone, podbicie dachu drewniane, kominy systemowe poddasze docieplone wełną mineralną o grubości 25 cm płyty gipsowe na stelażu metalowym kanalizacja miejska ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach komin do pieca gazowego i kominy wentylacyjne wewnętrzne schody domofon kran na zewnątrz do podlewania ogrodu gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu instalacja przygotowana pod Internet światłowodowy odbiór techniczny budynku Niewątpliwym atutem inwestycji są duże, widokowe ogrody oraz zaciszne położenie osiedla, dwa miejsca postojowe w cenie. Ze względów bezpieczeństwa udzielenie bliższych informacji o każdej nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także z podpisaniem umowy pośrednictwa, która honorowana jest tylko i wyłącznie gdy dojdzie do podpisania aktu notarialnego między stroną kupującą i sprzedającą w innym przypadku nie pociąga za sobą żadnych konsekwencji finansowych. Wysokość prowizji za pośrednictwo - 1,50% brutto

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKH-DS-171174

Powierzchnia 101,64 m²

Powierzchnia użytkowa 99,21 m²

Powierzchnia działki 249 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu bliźniak

Technologia budowlana pustak

Standard

Garaż tak

Stan prawny Własność

Okna nowe PCV

Zagosp. działki zagospodarowana

Kształt działki prostokąt

Stan budynku do wykończenia wewnątrz

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 2022

Plac zabaw tak

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne dla budynku

Odległość do komunikacji publicznej [m] 900 m

Odl. do sklepu [m] 550 m

Odl. do szkoły [m] 950 m

Odl. do przedszkola [m] 600 m

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja jest

Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN