86
ofert
4 616,53 zł/m2 cena: 559 800 zł

Opis nieruchomości

Inwestycja deweloperska! Dom wolnostojący 121 m2 z ogródkiem! Deklarowany termin oddania 31.12 2021.
Bez prowizji!
Bez podatku PCC 2 %

Dobieramy najlepszą ofertę kredytową oraz bez prowizji pomagamy sprzedać czy wynająć Państwa nieruchomość!

Dom ma powierzchnię 121 m2,  parter to otwarta przestrzeń z optycznie wyodrębnionym salonem, jadalnią i kuchnią. Program ten uzupełnia dodatkowy pokój, łazienka i niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu natomiast wydzielono 3 wygodne sypialnie i drugą, komfortową łazienkę. Bryła Mai została przykryta dwuspadowym dachem, a detale architektoniczne – zadaszone wejście oraz stolarka okienno-drzwiowa – zostały utrzymane w nowoczesnej formie. 

  • spokojna okolica sprzyjająca spacerom i wszelkiego rodzaju aktywności rekreacyjnej, Osiedle Górskie znajduje się w Bielsku-Białej tuż przy granicy z miejscowością Kozy,
  • bliskość sklepów i usług komunikacyjnych, z jednoczesnym dostępem do lasu i pogórza
  • Osiedle Górskie to wyjątkowe miejsce do mieszkania i spędzania wolnego czasu, jeśli cenisz sobie spokój i podmiejski pejzaż
  • Na osiedlu są dwa domy Michał, nawiązujące do stylistyki polskiego dworu, te domy już zostały sprzedane. Michały sąsiadują z trzema domami Maja, które są w w ofercie sprzedaży, w tym dwoma zbliźniaczonymi garażami. Dom Maja to prosta i elegancka bryła na planie prostokąta, urozmaicona ryzalitem, który wykorzystano do usytuowania jadalni. Dom przykryto dwuspadowym dachem z kalenicą prostopadłą do dojazdowej drogi i przewidziano go dla rodziny 2+2 lub 2+3. Każdy z domów posiada dostęp do własnej działki, którą można w dowolny sposób zagospodarować. Osiedle Górskie to wyjątkowe miejsce do mieszkania i spędzania wolnego czasu. Jeśli cenisz sobie spokój i podmiejski pejzaż zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

    Specyfikacja STAN DEWELOPERSKI:
    FUNDAMENTY: Przygotowanie gruntu pod budynkiem – zdjęcie ziemi urodzajnej. Wykopy fundamentowe z pozostawieniem ziemi na działce. Ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami Ø12mm. Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych dysperbitem (emulsja bitumiczna). Ściany fundamentowe do wysokości około 40cm nad poziom gruntu rodzimego wylewane z betonu monolitycznego C16/20. Wypełnienie przestrzeni wewnątrz fundamentów zagęszczonym kruszywem. Ułożenie kanalizacji sanitarnej podposadzkowej z rur PVC-U (zewnętrznych). Wykonanie tzw. chudego betonu klasy C8/10 o grubości 10cm. Ocieplenie pionowe fundamentów polistyrenem ekstrudowanym o grubości 10cm. Bez drenażu oraz podkładu betonowego pod ławy fundamentowe. Ściany Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne o grubości 25 cm z pustaka ceramicznego firmy Leier Thermopor 25 P+W. Ściany działowe parteru o grubości 11,5 cm z pustaka ceramicznego firmy Leier Thermopor 11,5 P+W. Izolacja przeciwwilgociowa pozioma pod ścianami 2 x papa i dysperbit. Strop Strop żelbetowy wylewany na mokro, zbrojenie, grubości i klasa betonu zgodnie z projektem. DACH- Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką cementową firmy IBF w kolorze grafitowym. Dach izolowany membraną dachową paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z PCV firmy Nicoll w kolorze dachówki. Okucia koszy z blachy aluminiowej w kolorze dachówki. Okucia komina i okapy z blachy stalowej ocynkowanej malowanej proszkowo w kolorze grafitowym. Nadbitka drewniana malowana Drewnochronem w kolorze dąb. Komin systemowy spalinowy i wentylacyjny firmy Leier wykończony ponad dachem cegłą klinkierową w kolorze grafitowym. Zamontowany wyłaz dachowy i ława kominiarska. Warstwy posadzki Parter – Izolacja przeciwwilgociowa z papy termozgrzewalnej na zagruntowanym dysperbitem chudym betonie. Izolacja cieplna z twardego styropianu dach /podłoga firmy Bautherm o grubości 10cm, ułożona na warstwie folii budowlanej, od góry zaizolowana przed wnikaniem wilgoci technologicznej z wylewek folią budowlaną lub folią pod ogrzewanie podłogowe. Wylewka cementowa zbrojona sztucznymi włóknami o grubości 4cm a w przypadku ogrzewania podłogowego o grubości 7cm dodatkowo zbrojona metalową siatką zgrzewaną. Poddasze – Izolacja wygłuszająca ułożona z twardego styropianu dach /podłoga firmy Bautherm o grubości 5cm, od góry zaizolowana przed wnikaniem wilgoci technologicznej z wylewek folią budowlaną lub folią pod ogrzewanie podłogowe. Wylewka cementowa zbrojona sztucznymi włóknami o grubości 4cm a w przypadku ogrzewania podłogowego o grubości 7cm dodatkowo zbrojona metalową siatką zgrzewaną. Tynki Ściany i sufity na parterze pokryte tynkiem gipsowym Dolina Nidy Alfa , naroża wzmocnione kątownikami tynkarskimi. Ściany szczytowe na poddaszu pokryte tynkiem gipsowym Dolina Nidy Alfa (bez ścianki kolankowej). Ściany i sufity w pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności (np. w łazienkach) pokryte tynkiem cementowo-wapiennym firmy Weber. Stolarka okienna i drzwiowa Okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta EkoOkna na profilach Aluplast, szerokość ramy 85mm, szyba u=0.5, ciepła ramka dystansowa. Okna uchylno-rozwieranie w kolorze białym. INSTALACJE OPIS Instalacja elektryczna Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na parterze. Wypusty do gniazdek po dwa w każdym pomieszczeniu na parterze. Szafka rozdzielcza z bezpiecznikami. Gniazdo 3-fazowe pod płytę elektryczną. Protokół odbioru instalacji elektrycznej. Instalacja antenowa. Cena nie obejmuje montażu osprzętu elektrycznego Instalacja sanitarna Kanalizacja sanitarna w budynku z rur PCV. Instalacja wody w budynku - rury PP firmy FV plast o połączeniach zgrzewanych w otulinach termoizolacyjnych. Cena nie obejmuje białego montażu. Instalacja CO Rury PP firmy FV plast stabilizowane włóknem szklanym o połączeniach zgrzewanych w otulinach termoizolacyjnych. Bez grzejników i pieca. Instalacja gazowa Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO z rur stalowych o połączeniach spawanych. Garaż Ściany i dach w konstrukcji drewnianej bez obudowy ścian (obudowa ścian za dopłatą w dwóch opcjach: deską elewacyjną lub płytą OSB i styropianem z wykończeniem tynkiem akrylowym.

    Zapraszam do kontaktu!

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKH-DS-169705
Powierzchnia 121,26 m²
Powierzchnia użytkowa 121,26 m²
Powierzchnia działki 603 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż tak
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie własne dla budynku
Prąd jest
Kanalizacja jest

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem