>
X
bez prowizji
28
ofert
3 833,33 zł/m2 cena: 2 990 000 zł

Opis nieruchomości

PSZCZYNA- REZYDENCJA ZATOPIONA W BAJECZNYM OGRODZIE ! KILKA MINUT DO RYNKU I PAŁACU PSZCZYŃSKIEGO ! BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

Na sprzedaż posiadłość złożona z dwóch budynków połączonych przewiązką, posadowionych na działce o powierzchni 2984 m2.
Łączna  powierzchnia całkowita budynków to 780 m2. 
Budynek mieszkalny o pow. 360 m2  -piwnica + parter + użytkowe poddasze  + taras
Budynek mieszkalno- usługowy o pow.  420 m2 : parter- część usługowa, piętro- część mieszkalna (z tarasem) 

Obydwa budynki połączone są przewiązką.

Budynek główny wybudowany został w 2001r, następne budynki powstały w 2010 r

Dokładną konfigurację pomieszczeń prześledzić można w załączonych rzutach.

BUDYNEK MIESZKALNY:
salon, jadalnia, kuchnia, 5 sypialni, 2 łazienki, osobna garderoba, schowek,komunikacja, wiatrołap.
Duży taras od strony południowej z ekspozycją na ogród.
Całość podpiwniczona.

Willa z 2001r, ma charakter rezydencji otoczonej doskonale zaprojektowanym, wspaniale utrzymanym ogrodem.
Wnętrze wykończono w ekskluzywnych materiałach: podłogi z drewna egzotycznego, pozostałe elementy stolarki z litego dębu, w drzwiach piękne kolorowe witraże robione na zamówienie.
W salonie norweski kominek obłożony zielonym granitem i piaskowcem.
Duży taras otoczony kutą balustradą, z oryginalnym granitowym stołem.

Wjazd  i dziedziniec wyłożone piękną zabytkową kamienną kostką, może stanowić parking dla czterech samochodów. 
Więcej miejsc parkingowych na ulicy przed posesją. 

Ogród otoczony jest starym drzewostanem będącym pozostałością Parku Pałacowego, z tyłu łączy się z parkiem otaczającym Skansen Pszczyński.
W środku ogrodu miejsce na ognisko, dalej mały sad, warzywnik, zielnik, krzewy owocowe, drewutnia.
Dla ułatwienia podlewania pojemnik z pompą na deszczówkę.


W budowie domu zastosowano pustak ceramiczny, betonową dachówkę,klinkier, gres.
Ogrzewanie kotłem gazowym kondensacyjnym firmy Saunier Duval z zasobnikiem wody 40l'
Dobra izolacja oraz wysokiej klasy okna plastikowe sprawiają że koszt ogrzewania budynku wraz z podgrzaniem wody nie przekracza 3 tysięcy złotych rocznie.
Woda i kanalizacja- miejska.

PIWNICA: 110m2
PARTER: 143 m2 (w tym taras 30 m2)
- wiatrołap
- hall 
- gabinet/pokój 
- salon
- jadalnia 
- kuchnia 
- łazienka 
- taras
PIĘTRO: 107 m2
- hol 
- garderoba 
- sypialnia
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- łazienka 
- wc 

BUDYNEK MIESZKALNO- USŁUGOWY Z  2010r
parter budynku zaprojektowany został dla prowadzenia działalności gospodarczej i składa się z dwóch dużych klimatyzowanych pomieszczeń z węzłem sanitarnym i szatnią dla każdego z nich.
Piętro- do którego prowadzi niezależne wejście z zewnątrz - może służyć jako mieszkanie (jedno duże lub kilka mniejszych), w tej chwili wykorzystane jest jako studio jogi (również klimatyzowane)
Ogrzewanie piecem na ekogroszek, koszt roczny wynosi ok 4 tys złotych

PARTER:  220 m2
- komunikacja 
- jadalnia 
- kotłownia 
- hala maszyn 1
- biuro
- pom gosp 1
- pom gosp 2
- łazienka 1 
- łazienka 2
- korytarz
- hala 2- może stanowić garaż dla 4 samochodów
PIĘTRO: 200 m2
- schody
- komunikacja
- pokój z aneksem kuchennym
- pokój jogi
- łazienka
- taras
- pokój 1
- kuchnia
- komunikacja 
- pokój 2

Właściciele posiadają projekt przebudowy piętra, który zakłada aranżację czterech mieszkań o powierzchni ok 40 i 50 m2 (bez skosów), z zadaszonym tarasem wykorzystanym jako mieszkanie.
Do mieszkań będą prowadziły dwa osobne wejścia. W pomieszczeniu na parterze (jedna z hal) jest możliwość urządzenia garażu na cztery samochody.
W projekcie:
- trzy mieszkania 3-pokojowe - każde ok 50 m2 (bez skosów) 
-jedno mieszkanie 2- pokojowe- ok 40 m2 (bez skosów)
 

OBIEKT JEST REWELACYJNIE ZLOKALIZOWANY, 5 minut pieszo od Rynku, naprzeciw parku otaczającego Pałac Pszczyński, 7 minut do wjazdu na DK1 prowadzącej do Katowic (dojazd do Katowic ok 30 min) i do Bielska (ok. 25 min). Do Ostrawy ok 55 min samochodem.
12 km do Zameczku Myśliwskiego w Promnicach14 km do Jeziora Paprocany (piękne trasy rowerowe!),
2 km do Zagrody Żubrów


WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA: apartamenty mieszkalne, gabinety lekarskie, mały hotel, usługi,  magazyny, hurtownia, itp.
Możliwość wyeksponowania dużej reklamy widocznej z głównej ulicy.
UNIKALNA OFERTA ZE WZGLĘDU NA LOKALIZACJĘ I WIELE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Cena nieruchomości wynosi 2 900 000 złotych.
Kontakt w sprawie oferty: Beata Kobiela tel 603 798 649  530 544 311










 

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SKH-DS-168538
Powierzchnia 780,00 m²
Powierzchnia działki 2 986 m²
Liczba pokoi 7
Technologia budowlana pustak
Liczba pięter w budynku 1
Okna nowe PCV
Liczba tarasów 3
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 2001
Gaz tak - miejski
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe
Prąd jest

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem